乡镇项目继续增加

日期:2017-07-19 01:02:01 作者:溥流 阅读:

<p>越来越多的房地产开发商正在建设马尼拉大都市的乡镇项目,并且由于其主要由繁忙的业务流程外包(BPO)行业推动,这种趋势可能会持续下去</p><p>房地产咨询公司KMC Mag Group表示,大规模乡镇项目仍然是主要趋势,主要是由于这些发展为公司及其员工提供了便利</p><p> KMC Mag集团研究负责人Antton Nordberg表示,预计该国IT-BPO行业的存在将保持强劲势头</p><p>他补充说,由于越来越多的全球公司选择投资该国的IT-BPO行业,因为其外包服务的成本降低,办公室需求仍然很高</p><p> “这些乡镇项目的开发正在将商业焦点从主要的中央商务区扩散开来,”诺德伯格指出,“因为租户正在为员工寻找更方便的选择</p><p>”诺德伯格说,这些城镇通常包括几个办公楼和住宅楼</p><p>零售组件,允许居民生活在一个自我维持的社区</p><p> KMC Mag集团的Fatima Makalintal列举了马尼拉大都会即将开展的一些乡镇项目,其资本支出可达到300亿比索:•Arca South by Ayala Land(Php80 B)•Circuit Makati by Ayala Land(Php42.5) B)•Ayala Land的北翼(Php32 B)•Ayala Land的Alabang South Park区(Php7 B)•Megaworld的Uptown Bonifacio(Php65 B)•Megaworld的伍德赛德城(Php 35B)•Megaworld的McKinley West(Php22 B) )•Megaworld的Alabang West(Php10 B)•Robinsons Land的布里奇敦商业园(Php30 B)•联邦土地的Veritown Fort(Php6.2 B)•联邦土地的大都会公园(Php1.8 B)Makalintal说乡镇很好对于房地产行业和整体经济</p><p>首先,她说,乡镇提供了必要的结构改造,可以促进当地经济增长</p><p>她说,拥有一座城市内的城市,可以成为该地区的主要景点,也是该地区最具吸引力的投资目的地</p><p>此外,她补充说,综合乡镇旨在提供现代生活的典型方面,方便购物,教育,医疗保健,零售,就业,休闲和娱乐</p><p> Makalintal强调,“随着住宅开发项目与商业空间(如办公楼和零售店)建在同一街区,该项目很可能会产生很高的需求,特别是希望靠近工作的员工及其家人</p><p>”鉴于马尼拉大都市的基础设施较差,他们将受益于改善生活质量,因为城市周边旅行消耗的压力和时间减少</p><p>她说,开发商可以通过将办公室集中在一起,利用政府激励措施和更高的盈利能力,住宅和零售业的发展</p><p>同样,她补充说,乡镇的开发具有良好的总体规划安排,对开发商和买家都有好处</p><p> “这些区域的设计具有良好的建筑和结构布局以及更加可持续的环境,”她说</p><p> “现代化的设施周围环绕着绿色景观</p><p>公共设施的提供是一个完整的包裹,精心设计的交通流量和运输路线,